Bij verkoop, verhuur of oplevering van utiliteitsgebouwen is sinds 1 januari 2008 een geldig energielabel verplicht. Dit geldt voor de volgende utiliteitsgebouwen:
De eigenaar van een bedrijfspand moet zorgen voor een geldig energielabel. Bij nieuwe verhuur moet de eigenaar een afschrift van het energielabel aan de nieuwe huurder geven. Bij verkoop krijgt de koper het energielabel overhandigd van de vorige eigenaar.
Als eigenaar van een utiliteitsgebouw wordt u zelf geacht een gecertificeerd adviseur in te schakelen. Deze adviseur doet een opname van het gebouw en laat het bijbehorende energielabel voor u registreren. Wij kunnen u in contact brengen met een gecertificeerd adviseur.
Energielabels zijn tien jaar geldig. Investeert u in de verduurzaming van uw pand en heeft uw pand een hoger label behaald, dan kunt u uiteraard tussentijds een nieuw label aanvragen.
De label-C-plicht geldt per 1 januari 2023 voor alle kantoorpanden. Bent u de eigenaar van een kantoor groter dan 100 m2, dan moet u vanaf die datum minimaal een energielabel C kunnen tonen.
Heeft uw kantoorpand op 1 januari 2023 energielabel D of lager, dan mag dat pand niet langer als kantoorpand worden gebruikt. Het bevoegd gezag – de gemeente waarin het pand staat – kan verschillende sancties opleggen. Deze sancties lopen op het van het geven van een waarschuwing tot het opleggen van een bestuurlijke boete.
Als huurder bent u niet verantwoordelijk voor de energieprestaties van het door u gehuurde pand. De eigenaar is degene die ervoor moet zorgen dat het pand het juiste energielabel heeft.
Wilt u weten welk energielabel uw pand heeft? Vul onze quickscan in. Hiermee krijgt u direct de energielabelindicatie voor uw bedrijfspand.
